7月2日 国庆日
今天是加拿大的国庆节，不知道是不是在魁省大家都不把这个节日当回事，今天果果的夏令营竟然照常开着，很多超市也开门，很出乎我的意料。
本来11点有游行，但是懒得从DOWNTOWN再折腾到老港了，就直接去了老港。下了地铁，人还不少。首先要去的肯定是那里的消防大队了，今天也对孩子们开放，可以到消防车上去拍照。最好玩的是，过了几分钟，火警铃竟然响了，大家赶紧让开，没有半分钟的时间救火车已经开出去了。对于孩子来说还真是个很真实的经历啊。
今年老港来参加活动的人感觉比往年要少，网上说12点有免费的蛋糕发放，我们以为我们赶不上了呢，结果没想到到了的时候还有人在排队，于是凑热闹，也领了一份。吃完蛋糕往活动区走，有免费画脸的，免费送气球的，免费的充气玩具。不过就是要到处排队。
玩了一圈，实在太晒了，我们便去唐人街吃饭，吃完饭出来已经快4点了，唐人街里也是人满为患，路口还有人发冰镇的雪碧。我们坐了地铁去了爵士节的舞台，结果太阳暴晒，人超多，我们也对JAZZ没什么兴趣，就回到MALL里，让孩子们在喷泉旁边玩。直到6点才回家。其实晚上老港还有烟火，但是实在等不了了。我们家附近的公园里也有烟火，我带果果到楼下看了一眼，没什么好看的，就回来准备睡觉了。
这一周把我忙活够呛，见医生，朋友请客吃饭，出去办事......没有一天是闲着的。周二很郁闷，送果果的时候他磨磨唧唧，结果在公园门口被罚了一张单，开始我还没有反应过来，一般都是有专门的罚款车，所以有个警车我没有在意，后来发现我后面车里的人跑过去跟警察解释，我才发现不妙，赶紧走过去，我想我马上开走估计没事，结果看见一个警察妹妹下车给后面的人罚单，我想我还是别跑了，要不一个孕妇被警车追也不是太好玩的事儿。再说人家警察妹妹说了，这是为了孩子们的安全，我还有啥话可说滴。
周三，欣悦同学来了，帮了我的大忙，帮我打扫房间，果果同学每天只找欣悦姐姐玩，让我解放了。这家伙这个星期很是伶牙俐齿，经常把我教育他的道理搬出来管我。这夏令营每天就是在公园里玩，还有人带着玩，挺爽的，我每天接果果的时候，他都要给我指指他们去哪儿玩了。虽然法语还有点让小朋友苦恼，但是还是觉得夏令营比较好玩。偶尔还有点小福利，这个星期发了个通知，说是为了配合家庭周，可以给夏令营的孩子的家庭发放免费的门票，可以去BIODOME，植物园和天文馆。
下个星期还是忙，我发现越是不上课，越忙。
7月7日 租房子住的房东
今天成为加拿大的有房人了，但是这个可怜的人要当个租房子住的房东。说来话长，在加拿大很多事情办起来都很慢，但是买房、买车手续都极其简单。话说3月份果爸来了后，我们闲着没事看房子，因为果果的学校已经定了，我们买房子的区域也就定了，学校所在的OUTREMONT区是蒙特利尔数一数二的富人区，房子又老又贵，所以先排除掉，然后在同一教育局的范围内找到学校最近最方便的，只能是ST-LAURENT区了。
本来想买新房，因为在蒙特利尔有个政策，首次买房，而且买新房，政府会根据家庭情况，主要是家里是否有孩子，孩子多大来返还一部分钱给买主，像我们有6岁以下孩子的家庭，基本上能拿到1万块钱的补贴。但是这两年蒙特利尔的房价上涨很快，地铁边上的两个卧室的新CONDO再加上车库，基本上接近30万了。看了一圈，还是决定买个二手房。
在加拿大买房，有两个途径，一个是自己买，在自卖房网站上和卖家直接联系，另外一个是委托代理买房，代理费由卖方付，当然羊毛出在羊身上。我们找的是代理，而且是我的一个朋友。两年前就跟她看过房子，因为种种原因没有买，结果今年房价就涨了至少2万。今年挂牌的房子不如以前多了，只有一个性价比还可以，对比了一圈，决定开始下OFFER。
下OFFER之前先找银行谈贷款，谈了几家，觉得RBC的客户经理办事最靠谱了，没有废话，答应的事情都能做到，利率也很合适。然后下OFFER，来回谈了几个回合，终于定下了价格。我们要求8月1号办理过户，因为房子里有租客，卖方也答应给租客赔偿提前终止合同。
加拿大是个极其保护租客的国家，魁省尤甚，只要租客没有违约行为，他可以一直租下去。前房主因为没有提前6个月给租客书面的文件终止合同，所以租房合同自动续一年。而我要买他的房子，我必须承担这个房租合同，而且不能改变任何条件。
中间经过来回谈判，对峙，最后还是我让步了，答应让租客再租一年，因为我们这个房子的性价比比较好，很难再找到同样条件同样价格的房子了。
接下来就等着过户了，过户要找个公证师，由买方付费。公证师负责调查合同的合法性，地税，学校税和物业费的交割以及保证交易双方的利益，我的首付和贷款都会首先付到公证师的INTRUST账号上，由他来负责还掉卖方的贷款，付清各种税和物业费，最后卖方关闭他的贷款，买方开始履行自己的义务。
公证师这里很好办，买方需要去两次，一次是签贷款合同，另外一次是买卖双方和各自的代理一起签署买卖合同以及费用交接。然后公证师还需要去市政厅公布买卖合同，让买卖合同在更广的范围内具有法律效力。
最后我捧着一大堆文件和一把钥匙回来了，双方代理都恭喜我，我说我没啥感觉啊，估计要住进去才能有感觉。
文/果果妈
